RT existant : les exigences thermiques pour remplacer des fenêtres

Changer les fenêtres d'un immeuble, d'une école ou d'un plateau de bureaux, c'est offrir aux occupants un hiver plus doux, des pièces plus calmes et des factures plus légères. C'est aussi un chantier encadré : dès qu'une fenêtre est remplacée, la réglementation thermique des bâtiments existants fixe un niveau de performance minimal, et le maître d'ouvrage en répond.

Les guides de pose diffusés avant 2018 citent des seuils aujourd'hui dépassés. Voici les exigences en vigueur pour les fenêtres, les coffres de volets roulants, les protections solaires et les entrées d'air, pour commander en toute sérénité des menuiseries conformes.

RT existant globale ou par élément : quel régime s'applique ?

La réglementation thermique des bâtiments existants comporte deux volets, selon l'ampleur de l'opération.

• La RT existant globale, définie par l'arrêté du 13 juin 2008, vise les rénovations lourdes. Elle s'applique lorsque trois conditions sont réunies : un bâtiment de plus de 1 000 m², achevé après le 1er janvier 1948, et un coût de travaux thermiques supérieur à 25 % de sa valeur hors foncier. Elle fixe alors un objectif de performance pour l'ensemble du bâtiment.
• La RT existant par élément, définie par l'arrêté du 3 mai 2007, couvre tous les autres cas : bâtiments de moins de 1 000 m², travaux plus légers sur les grands bâtiments, constructions antérieures à 1948. Elle fixe une performance minimale pour chaque élément installé ou remplacé.

Un remplacement de fenêtres, même étendu à toute une façade, relève donc le plus souvent du régime par élément. C'est lui que détaille la suite de cet article. Le bureau d'études thermiques confirme le régime applicable lorsque l'opération combine plusieurs postes de travaux.

Quel Uw minimum pour une fenêtre de remplacement ?

L'arrêté du 22 mars 2017 a relevé les exigences de la RT par élément, applicables aux travaux engagés depuis le 1er janvier 2018. Pour les éléments qui donnent sur l'extérieur ou sur un local non chauffé, le texte consolidé retient :

• fenêtres de plus de 0,5 m², portes-fenêtres, doubles fenêtres et façades rideaux : Uw inférieur ou égal à 1,9 W/(m².K), quel que soit le type d'ouverture ;
• porte d'entrée de maison individuelle : Ud inférieur ou égal à 2 W/(m².K) ;
• petites fenêtres de moins de 0,5 m² : une exigence qui porte sur le vitrage seul.

Lorsqu'une fermeture équipe la baie, l'exigence peut être vérifiée en tenant compte de la résistance thermique qu'elle apporte, selon une méthode de calcul annexée à l'arrêté (coefficient Ujn).

Les anciens guides citent des seuils plus permissifs, différents pour les fenêtres à frappe et les coulissants : ils correspondent à la version de 2007 de l'arrêté et sont caducs. Une fenêtre actuelle en aluminium à rupture de pont thermique, en bois ou en PVC, équipée d'un double vitrage à faible émissivité, se situe d'ordinaire nettement sous le plafond de 1,9. Pour lire ces valeurs sur une fiche technique, voyez notre article sur les coefficients Uw, Sw et TLw, et pour comprendre le rôle des profilés, celui sur la rupture de pont thermique.

Coffres de volets roulants et protections solaires

Le confort d'hiver se gagne aussi autour de la fenêtre. Un coffre de volet roulant installé ou remplacé présente un coefficient Uc inférieur ou égal à 2,5 W/(m².K) ; un coffre isolé sur ses faces principales avec une résistance thermique d'au moins 0,5 m².K/W est réputé conforme. Nous revenons sur ce point dans notre article sur le coffre de volet roulant.

Le confort d'été fait partie du même texte :

• les fermetures et protections solaires extérieures existantes sont maintenues ou remplacées, pour préserver la fraîcheur des pièces ;
• une protection solaire mobile remplacée conduit à un facteur solaire très bas, fixé à 0,15 au plus ;
• dans les bâtiments non résidentiels, la paroi vitrée complète affiche un facteur solaire Sw inférieur ou égal à 0,35, hors façades nord ou masquées, par un vitrage de contrôle solaire, une protection mobile, ou les deux ;
• les fenêtres de toit respectent aussi un facteur solaire maximal de 0,15, les protections mobiles extérieures étant réputées conformes.

Faut-il des entrées d'air sur les nouvelles fenêtres ?

Des fenêtres neuves sont bien plus étanches à l'air que les anciennes. Les infiltrations qui renouvelaient l'air disparaissent : la ventilation des locaux doit être repensée, sous peine de condensation et d'air intérieur dégradé.

La RT par élément en tire deux règles :

• dans les logements et les locaux d'hébergement, les nouvelles fenêtres des pièces principales reçoivent des entrées d'air, avec un module total d'au moins 45 pour une chambre et 90 pour un séjour. Ces valeurs peuvent être réduites lorsqu'une extraction mécanique justifie un dimensionnement plus faible ;
• dans les établissements d'enseignement et les structures d'accueil de jeunes enfants, les nouvelles fenêtres des salles reçoivent des entrées d'air, sauf si les locaux sont déjà ventilés par un autre moyen.

Une entrée d'air n'agit qu'avec une extraction dans les pièces humides : cuisine, salle d'eau, toilettes. Le diagnostic de la ventilation existante fait donc partie de l'étude. En rénovation, l'entrée d'air se loge le plus souvent dans la traverse haute de la fenêtre ou dans le profilé de rénovation, avec un capot acoustique si la façade est exposée au bruit.

Les cas où les exigences peuvent être levées

Le texte prévoit des exceptions encadrées : bâtiments ou secteurs protégés au titre du patrimoine, lorsque la performance exigée entrerait en contradiction avec les prescriptions de conservation ; remplacements consécutifs à une casse, à du vandalisme ou à une catastrophe ; petits travaux d'entretien. Ces situations se documentent dans le dossier de l'opération, avec l'architecte des Bâtiments de France lorsqu'il intervient.

À l'inverse, les dispositifs d'aide à la rénovation énergétique fixent souvent des seuils de performance plus exigeants que la réglementation, en Uw comme en facteur solaire. Leurs critères évoluent régulièrement : ils se vérifient sur le texte du dispositif au moment du devis.

Notre approche

Notre bureau d'études vérifie la performance de chaque baie au regard du régime applicable, coffre et entrée d'air compris, avant le lancement en fabrication. Les fenêtres aluminium et bois sortent de nos 3 000 m² d'ateliers de Lunel et sont posées par nos équipes, en pose sur dormant existant ou en dépose totale selon l'état des baies (voir comment choisir la technique de rénovation). Vous recevez les fiches de performances utiles au dossier de l'opération. Découvrez nos fenêtres et portes-fenêtres.

Questions fréquentes

La RT existant s'applique-t-elle chez un particulier ?

Oui. La RT par élément concerne tout bâtiment existant, résidentiel ou tertiaire, dès qu'un élément visé par le texte est installé ou remplacé, quelle que soit la qualité du maître d'ouvrage.

Un coulissant peut-il atteindre un Uw de 1,9 ?

Oui. Les gammes coulissantes actuelles à rupture de pont thermique, avec un double vitrage à faible émissivité, atteignent ce niveau. La fiche de performances de la gamme, pour les dimensions réelles de la baie, permet de le vérifier.

Peut-on conserver les volets roulants existants ?

Oui, les fermetures existantes peuvent être maintenues. Si le coffre est remplacé, le nouveau respecte l'exigence de déperdition du texte.

Les entrées d'air dégradent-elles l'isolement acoustique ?

Elles constituent un point faible si elles sont mal choisies. Des modèles acoustiques existent ; leur performance s'intègre à l'étude, comme nous l'expliquons dans notre article sur l'indice RA,tr.

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